住房公积金计算器(住房公积金计算器公积金贷款计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、住房公积金贷款怎么贷计算
- 2、住房公积金计算器
- 3、公积金提前还款计算器
住房公积金贷款怎么贷计算
个人住房公积金贷款额度计算办法
贷款额度计算公式 贷款额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数+配偶近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数(计算至千元,取千元整数)。 月平均余额 月平均余额是指职工申请个人住房公积金贷款时近12个月的月均余额(不足12个月的按实际月数计算)。 缴存时限倍数 缴存时限倍数的确定,以缴存时限小于等于12个月为4倍作为基准,缴存时限每增加12个月倍数增加1倍,更高增至10倍。具体获批贷款金额根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定,综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定。
拓展资料
一、什么是公积金贷款计算器?
对于很多人来说,很难面对购买住房所面临的的经济压力,而公积金贷款的高额度,低利率无疑成为了很多购房者的福音。那么,公积金贷款利率是多少呢?该怎么还款呢?公积金贷款计算器就是为想要申请公积金贷款的人服务的。 公积金贷款计算器是针对人们不同的需求,来计算每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。人们可以通过计算器查询最新贷款利率、优惠政策等信息。
1、 等额本金还款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息还款计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3、自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个更低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一更低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
注:公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关,也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。
住房公积金计算器
直接打开输入相关数据就可以直接得到公积金数了。住房公积金计算器可以根据您上年度平均月工资及您所在市职工上年度平均月工资与单位缴存比例及个人缴存比例计算出今年您每月缴存的住房公积金、单位缴存及个人缴存。
根据规定单位在办理职工个人住房公积金账户前,应当填报《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》,如实反映建立住房公积金职工的基本情况。住房公积金管理中心、受委托银行应根据单位填报的《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》上的有关信息,及时、完整、准确地审核和管理单位和个人缴存的住房公积金。
拓展资料
一、1、末月还款,是指贷款最后一期的还款金额。 2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。 3、等额本金每个月的还款金额都不一样,每月还款金额按一定金额递减。
二、最新公积金贷款基本政策 1、房子面积达到144平米以上拒贷 2、连续缴存6个月以上可贷,可取 3、最长贷30年 4、首套利率3.25,二套上浮10%(3.575),三套拒贷 5、可贷余额的10倍(缴存1年,系数为0.8,2年以内为0.9,2年以上为1) 6、单职工更高40万,双职工60万(特殊单位除外) 7、男性65岁,女性60岁 8、异地公积金,需要开导地缴存证明及明细(需要盖章的) 9、组合贷,需要缴存基数覆盖月供的两倍减负债 10、征信两年内连3累6,五年内连3累12拒贷 11、房屋没满两年者需要抛开增值税注:针对贷款,只能是夫妻双方,提取可以是直属亲戚,但是是按份额提取,公积金只能用于2次贷款,如果有一套正在用公积金,第二套则不能使用公积金。
三、公司公积金是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。公积金的作用在于增加公司的资本,巩固公司的财产基础,提高公司的信用。公积金不构成公司的股本,但其功能与股本相似,所以称为“附加股本”,与股本一起构成公司的自有资本。公积金依据其积存是否出于法律的强制规定,可以分为法定公积金、任意公积金;依据其积存的来源不同,可以分为盈余公积金和资本公积金。
四、分类标准
1、以是否依法律规定强制提取为标准,可把公积金分为法定公积金和任意公积金。
2、法定公积金,是指依据法律规定而必须强制提取的公积金。其提取比例(或数额)及用途,都由法律直接规定。法定公积金亦称“强制公积金”。
3、任意公积金,是指公司根据公司章程或股东大会决议而于法定公积金上自由设置或提取的公积金。所以,任意公积金是否设置及如何提取和使用,全凭公司自由决定,法律不加干涉。
4、以公积金的来源标准,可把公积金分为盈余公积金和资本公积金。
5、盈余公积金,是指公司从其税后的营业利润中提取的公积金。故其来源是唯一的,即只能是来自公司的盈余。
6、资本公积金,是指公司非营业活动所产生的收益中提取的公积金。
公积金提前还款计算器
公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算 *** 。
一、计算 ***
1、等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
3、自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个更低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一更低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
二、贷款利率
首套房公积金贷款一般执行基准利率,二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率(2015-8-26后执行):
5年及5年期以下年利率:2.75%
5年期以上贷款年利率: 3.25%
三、还贷须知
公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续,一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后,如何提前还贷,是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种:
已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中,申请提前部分还贷的,每次还贷更低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。
此外,正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但只能进行一次。
住房公积金计算器(责任编辑:凯特莱恩)
- 心娘(心娘牛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学就业信息网(成都大学就业信息网网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中小学教育平台(中小学教育平台app下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都菜谱(成都菜谱书收藏爱好者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰雪皇后dq(冰雪皇后DQ的定位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜀南花海(蜀南花海介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大羊奶粉(十大羊奶粉品牌倍恩喜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产冰箱十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保一个月要交多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰雪皇后dq - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 滑雪场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线上教学预案(中小学疫情期间线上教学预案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿者有工资吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆查询违章(公司车辆查询违章) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人才网官网(四川人才网官网 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料(舒然个人资料出生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 施华蔻染发剂(施华蔻染发剂要染多少分钟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南财经大学研究生分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张莉为什么不结婚(张莉现在怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亦舒的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都文武学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本运动鞋品牌(日本运动鞋品牌标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格林汉姆手表(格林汉姆手表多少万) - 鸿海伟业生活资讯网
- tempur(tempur床垫) - 鸿海伟业生活资讯网
- 去黑眼圈眼霜排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万茜个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保迁移 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蒋瑶嘉(蒋瑶嘉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保怎么查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都招生网(成都招生网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海到成都机票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一假期安排(五一假期安排日历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆过户手续 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东方闻道网校(东方闻道网校官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童室内乐园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小时代电影歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战长沙结局(战长沙结局为什么去美国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天府软件园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京拉斐特城堡酒店(北京拉斐特城堡酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗蒙西服定制(罗蒙服装定制) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王文德 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春呐(春呐春,得和你两流连) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房租赁合同范本(住房租赁合同范本打印) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限牌(成都限牌时间进入怎么处罚) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金贷款买房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国新一线城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建党祝福语(建党祝福语8字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌大学排名(名牌大学排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京旅行社网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马云多少岁(马云多少岁成为亿万富翁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上牌流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中小学教育平台(中小学教育平台app下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夏沫电影网(夏沫电影网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 模拟填报志愿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界足球队排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人教版教材电子版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 夏沫电影网(夏沫电影网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川藏线自驾游攻略(318川藏线自驾游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 摘樱桃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女职工生育津贴(男职工护理津贴和女职工生育津贴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大高楼(世界十大高楼倒塌事件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东莞松山湖公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰山烟价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周边旅游景点大全(周边旅游景点大全排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐贤坊小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪乡三日游(雪乡5日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 延参法师简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万茜个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南财经大学研究生分数线(西南财经大学研究生分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅西 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手车市场(成都二手车市场58同城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 跨境电商概念股(跨境电商概念股涨停) - 鸿海伟业生活资讯网
- 参考日历 | 妇女节竟然发生过这么多有趣的事情! views+
- 中国向委内瑞拉转交第二批民生物资 views+
- 中国企业发布全球首款折叠屏电脑 views+
- 冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? views+
- 第12届亚洲国际海事防务展在新加坡开幕 views+
- 延续经典!《星球大战》系列将续拍三部新片 views+
- 英语词典增收“素词” 英媒:体现素食者队伍壮大 views+
- 参考日历 | 中国这项创举令外媒折服:随手拈来,妙用无 views+
- 科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演 views+
- 中国高端啤酒市场争夺战升温 views+
- 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄 views+
- 土耳其计划开发高速无人机 最高时速达380公里 views+
- 戛纳电影节主竞赛单元评委亮相 views+
- 这架让人放心的大飞机用实力让世界信服 views+
- 好莱坞“邻家女孩”多丽丝·戴去世 享年97岁 views+
- 无法复制中国的模式 印度选了这样一条路—— views+
- 外国人眼中的古都南京:历史文化和现代生活融为一体 views+
- 美伊擦枪走火风险大增 views+
- 英媒:两艘沙特油轮在阿联酋水域附近遭攻击 views+
- 逼近伊朗!美军核航母通过苏伊士运河 views+
- 曝阿扎尔将转会皇马取代贝尔 英媒分析对比两球星 views+
- 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷 views+
- 出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线 views+
- 美媒:人们每天要花近一个小时闲聊 其中15%是负面内容 views+
- 经典美剧《生活大爆炸》《副总统》落幕让粉丝不舍 views+
- 下个十年,主导“7%增长俱乐部”的将是这些亚洲国家 views+
- 世界关注亚洲文明对话大会 views+
- 不能搞砸!美媒:搞好对华关系成澳各界共识 views+
- 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱 views+
- 日美欲强化太空军事合作 监视中俄卫星 views+
- 美国公布F-35B“首摔”原因:发动机燃油管有缺陷 views+
- 世界老年人口首度超过幼童 全球年龄结构发生颠覆性变化 views+
- 广告效果出众!俄阅兵超8成武器拥实战经历 views+
- 中国援建柬埔寨国家体育场主体结构封顶 views+
- 日议员酒醉称应武力夺回北方四岛 内阁官房长官忙“灭火 views+
- 走进亚洲文明对话大会新闻中心 views+
- 韩国将再造3艘“宙斯盾”舰 具有拦截弹道导弹能力 views+
- 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人 views+
- 韩军新任陆战队司令曾经历“延坪岛事件” views+
- 印度人擅长数学?恐怕不能一概而论 views+
- “美国玩大富翁,中国下围棋” views+
- 美军新型“金刚狼”导弹曝光 可弹出飞刀灭敌 views+
- 亚洲文明新视野 | 中国成欧亚文明互通推动者——专访美 views+
- 深陷脱欧僵局 英议会经历350余年来最长会期 views+
- 嘉宾云集戛纳迎年度电影盛典 今年的看点有哪些? views+
- 伊朗誓言“迎头痛击”美航母 views+
- 委内瑞拉重开与巴西边界 其他边界仍暂时关闭 views+
- 上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 views+
- 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛 views+
- 日媒称中国城轨发展不足:指示标识不清 配套设施不完善 views+